1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市磯子区
40.1万円/㎡
前年比-11.0%
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シャンボール上大岡
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
1978年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,184万円
40.5万円/㎡
947
1,772
2,596
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,596万円
32.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シャンボール上大岡
2,090万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 53.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,090万円 | 38.8万円 | 5階 | 53.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/17 | 2,090万円 | 38.8万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/11 | 2,190万円 | 40.6万円 | 5階 | 53.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 2,190万円 | 40.7万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,090万円 | 38.8万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/23 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅16分 | 2,199万円 | 40.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/16 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,280万円 | 43.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/24 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,350万円 | 32.1万円 | 42.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,590万円 | 42.5万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市磯子区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して3.2%割安です。
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